安徽：完善住房公積金貸款政策優先滿足首套購房需求

5月24日，安徽省發展和改革委員會網站公布《安徽省“十四五”城市住房發展規劃》(以下簡稱《規劃》)。其中提到，要完善住房公積金貸款政策，優先滿足新市民首套購房需求。拓展住房公積金使用范圍，加大住房公積金對既有住宅加裝電梯支持力度。

《規劃》稱，要加快發展保障性租賃住房。落實保障性租賃住房支持政策，發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給，堅持“誰投資、誰所有”，利用集體經營性建設用地和企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、存量閑置房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設，以及發放租賃補貼和將政府閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，有效增加保障性租賃住房供給。以人口凈流入城市為重點，堅持小戶型、低租金，科學布局保障性租賃住房用地，主要安排在城市建成區、產業園區及周邊、軌道交通站點附近和城市建設重點片區等區域，引導產城人融合、人房地聯動。支持有條件的城市因地制宜探索發展共有產權住房。

另外，在培育發展住房租賃市場方面，《規劃》提出要多渠道增加租賃住房供給，即通過盤活、新建、改建等方式多渠道籌集租賃房源，支持人口凈流入的大城市建立并完善租賃住房供應體系。培育專業化規模化住房租賃企業，支持國有住房租賃企業通過新建、改建、盤活等方式，籌集租賃房源，提高市場占有率，發揮帶頭和引領作用。支持品牌住房租賃企業做強做優，提升住房租賃企業的專業化水平。

防范房地產市場風險。認真落實房地產開發企業購地資金審查制度，確保開發企業使用合規自有資金購地。落實房地產企業“三線四檔”融資管理和金融機構房地產貸款集中度管理等政策。查處經營貸、消費貸、信用貸等違規用于購房，維護房地產市場秩序。

“十三五”時期，安徽省累計銷售商品房46502.3萬平方米，其中，銷售商品住宅41376.7萬平方米，比“十二五”時期增長68.6%。累計二手住宅成交12319.6萬平方米，二手住宅與新建商品住宅成交套數的比值，由“十二五”時期1:6.5提高到“十三五”時期1:2.7。2020年，安徽省商品住宅銷售面積8695.4萬平方米，商品住宅去化周期逐步調整并接近合理區間，新建商品住宅、二手住宅成交比例逐步合理。另外，公租房新增竣工25.4萬套、新增分配32.9萬套。截至2020年末，安徽省已累計建設公租房94.7萬套。

標簽： 房公積金貸款政策 首套購房需求 安徽保障性租賃住房