廣東湛江：第一次申請住房公積金貸款 每戶最高可貸60萬元

5月23日，廣東省湛江市住房公積金管理委員會發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(簡稱《通知》)，明確自2022年5月25日起，湛江公積金首套房最高可貸60萬元。

其中，第一次申請住房公積金單職工住房公積金貸款最高額度30萬元與之前保持不變;第二次申請住房公積金單職工住房公積金貸款最高額度由20萬元上調至25萬元。

另外，第一次申請住房公積金雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬元上調至60萬元;第二次申請住房公積金雙職工住房公積金貸款最高額度由40萬元上調至50萬元。

按照新政，最高貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關聯：

貸款額度A=住房公積金申請日余額×6(申請日余額，含預提住房公積金交付該房首期房款金額)

貸款額度B=各繳存年限的貸款額度

對單方繳存來說，貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過30萬元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過25萬元。

對雙方繳存來說，按單方繳存計算的貸款額度相加，相加之和為雙方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過60萬元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過50萬元。

另外，《通知》提出對異地貸款政策調整。在異地繳存住房公積金的職工，在湛江市購買、建造、翻建、大修自住住房，夫妻雙方有一方戶籍或住房公積金繳存地在湛江市，可以在湛江市申請住房公積金貸款，貸款額度與湛江市繳存職工標準一致。

湛江市住房公積金管理委員會指出，通過調整貸款額度，將每戶最高貸款額度調高至60萬元，以及放寬異地貸款條件，在異地繳存住房公積金的職工，在我市購買自住住房，只要夫妻雙方有一方戶籍或住房公積金繳存地在我市，就可以在我市申請住房公積金貸款。該政策的調整，將更好地發揮住房公積金的政策保障作用，有效提高繳存職工購建住房能力，支持繳存職工合理住房需求，有利于促進我市住房公積金業務持續健康發展。

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