廈門出臺(tái)8項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施 支持多孩家庭改善性住房需求

廈門市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)25日對(duì)外發(fā)布信息，就廈門新近出臺(tái)的有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施進(jìn)行梳理，其中包括支持多孩家庭改善性住房需求、降低首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率等調(diào)整措施。

廈門市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)共梳理了新近調(diào)整的8項(xiàng)調(diào)控措施：

一是商住用地的土地出讓金繳交時(shí)間由最長(zhǎng)9個(gè)月延長(zhǎng)至最長(zhǎng)1年，適當(dāng)減輕企業(yè)資金支付壓力;

二是商品住房項(xiàng)目在投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金達(dá)到項(xiàng)目工程建設(shè)總投資25%以上的基礎(chǔ)上，適當(dāng)降低預(yù)售許可工程形象進(jìn)度要求，支持企業(yè)加快建設(shè)銷售;

三是允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用商業(yè)銀行保函替代一半的應(yīng)留存預(yù)售監(jiān)管資金，支持企業(yè)盤活資金;

四是廈門市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加10個(gè)基點(diǎn);

五是支持穩(wěn)定就業(yè)人群的自住需求，促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合，在廈門市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的無(wú)住房非本市戶籍家庭和個(gè)人，可在廈門島外購(gòu)買一套自住商品住房;

六是擁有二孩及以上(其中至少包含1名未成年人)的廈門市戶籍家庭可在本市購(gòu)買第三套自住商品住房;

七是購(gòu)買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款，由原來(lái)采用“先墊資后報(bào)銷”的方式，逐步優(yōu)化為公積金直接支付的“預(yù)付制”;

八是支持新就業(yè)大學(xué)生的住房需求，在廈門市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的全日制本科以上畢業(yè)生可在廈門島內(nèi)購(gòu)買1套自住商品房。

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