浙江紹興限購 限售政策即將松綁？住建局回應

針對浙江省紹興市限購、限售政策即將松綁的消息，4月21日，紹興市住房和城鄉建設局工作人員表示，“文件官網沒有發過，執行層面需要問屬地，我們只規定了大致的方向。”

4月21日，有消息稱紹興即將頒布樓市松綁政策，包括調整紹興市區(越城區、柯橋區、上虞區)限購范圍，除三區“熱點區域”外，購房套數不再限制;新建商品限售調整為網簽備案后3年，此前限購年限是以取得不動產權證開始計算;此外，紹興轄區內的首付比例也將調整，首套住房最低首付比例從30%降到不低于20%;二套住房最低首付從40%降到不低于30%。

紹興市上虞區住建局相關人士向澎湃新聞確實了上述政策的真實性。其表示，“文件是沒有，紹興是以會議形式部署的。紹興三區以及其他相關的縣、縣級市參照市里統一要求執行。限購和限售政策略有調整。”

至于上述消息中提到的“熱點區域”，前述工作人員表示，所謂的“熱點區域”是指各區劃定中心區范圍，中心區范圍限購政策保持不變，中心區以外調整限購政策。

紹興此前執行的限購、限售政策始于2021年。2021年6月3日，紹興市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室出臺《關于進一步促進紹興市房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提出新購買的住房限售時間從2年提高到3年，即在市區新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證書滿3年后方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為準。

同時，在限購政策方面，政策提到在市區范圍內實施限購，限購范圍包括越城區、柯橋區、上虞區。對在市區已擁有3套及以上住房(拆遷安置房除外)的紹興市戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房;對在市區已擁有1套及以上住房的非紹興戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房。

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