北京：住房租金明顯上漲時 可采取干預(yù)措施穩(wěn)定租金水平

北京市人大常委會近日公布《北京市住房租賃條例》(以下簡稱《條例》)。

《條例》包括六章：總則、出租與承租、租賃經(jīng)營與服務(wù)、培育發(fā)展與監(jiān)督管理、法律責(zé)任、附則。

其中在“培育發(fā)展與監(jiān)督管理”章節(jié)，《條例》規(guī)定，北京市鼓勵商業(yè)銀行為租賃住房建設(shè)和運(yùn)營提供期限匹配、利率適當(dāng)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的信貸產(chǎn)品和服務(wù)。支持持有、運(yùn)營租賃住房的企業(yè)在公開市場發(fā)行債務(wù)融資工具、公司債券、企業(yè)債券等募集資金，專門用于租賃住房建設(shè)和運(yùn)營。

《條例》同時強(qiáng)調(diào)，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)住房租賃價格監(jiān)測，建立健全相關(guān)預(yù)警機(jī)制。住房租金明顯上漲或者有可能明顯上漲時，北京市人民政府可以采取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預(yù)措施，穩(wěn)定租金水平，并依法報國務(wù)院備案。市人民政府采取價格干預(yù)措施的，出租人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行;拒不執(zhí)行的，由市場監(jiān)督管理部門依法處理。

《條例》自2022年9月1日起施行。

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