哈爾濱為二手房交易松綁 購房人取得不動產權證即可上市交易

為全面放開二手房交易，激發哈爾濱市房地產市場活力，促進房地產市場一、二手聯動，推動建成商品房屋去庫存，5月23日，哈爾濱市政府辦公廳印發《關于廢止〈哈爾濱市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知〉的通知》。

2018年，哈爾濱市以市政府辦公廳的名義印發了《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(哈政辦規〔2018〕12號)(以下簡稱《通知》)，從有針對性地加強土地供應、實行區域性限售政策、提高公積金貸款條件、嚴格執行差別化的住房信貸政策、強化房地產市場監管等5個方面推進哈爾濱市房地產市場調控工作。

隨著哈爾濱市房地產市場形勢的變化，《通知》已完成其階段性調控使命，繼續實施區域性限售將導致一部分購房者購買的商品房無法上市交易，抑制了改善型購房需求的釋放，不利于哈爾濱市房地產市場發展的需要。

同時，《通知》規定的其他調控政策在哈爾濱市2021年市住建局、市自然資源和規劃局、市財政局等9部門聯合印發《關于促進房地產市場和建筑業平穩健康發展措施的通知》(哈住建發〔2021〕267號)中作出了調整，因此，根據哈爾濱市房地產市場的實際狀況，將《通知》予以廢止。

《通知》廢止后，購房人完成不動產權屬登記，取得不動產權證即可上市交易。

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