嘉興：提供《購房用途說明》后 支持戶籍居民的合理住房需求

5月13日，嘉興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，為進(jìn)一步貫徹“房住不炒”原則，合理引導(dǎo)住房需求，嘉興市購房政策有所調(diào)整。

一方面，滿足嘉興市戶籍居民的合理住房需求。在提供購買商品住宅說明后，支持嘉興市戶籍居民剛性、改善性等合理購房需求。

另一方面，滿足非嘉興市戶籍人才合理住房需求。對非嘉興市戶籍的各類人才，在嘉興市連續(xù)繳存社保滿6個(gè)月及以上的，參照嘉興市戶籍居民家庭相關(guān)購房政策。

嘉興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指出，購房人在簽訂購房合同(包括一手房和二手房)前，須據(jù)實(shí)填寫《購房用途說明》并同步存檔。

澎湃新聞從《購房用途說明》上看到，除了購房人的基本信息，購房人需勾選購買房屋的原因，包括剛性自住需求、改善性居住需求;家庭成員增加;工作調(diào)動;投資等其他相關(guān)原因。

按照嘉興市此前的政策，嘉興市于2021年4月29日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)嘉興市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》，其中明確，自2021年4月29日零時(shí)起，暫停向在全市范圍內(nèi)擁有3套及以上住房(拆遷安置房除外)的嘉興市戶籍居民家庭出售市區(qū)范圍內(nèi)商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

對于非嘉興市戶籍居民家庭而言，嘉興市于2021年3月16日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》中指出，暫停向在全市范圍內(nèi)擁有一套及以上住房的非嘉興市戶籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，目前嘉興的購房政策可以簡單劃分為三類：外地人、外來人才、本地人。對本地人來說，按照新政，提交購房用途說明后即支持其合理住房需求，也意味著變相放開限購。對外來人才來說，社保滿6個(gè)月也可以享受本地人購房政策，除了限購放松層面以外，給予此類群體在認(rèn)購二套房等方面更大的支持，是典型的鼓勵購房的政策。

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