海南：房地產一業獨大局面有所改善，房地產市場風險總體可控

3月17日，海南省住房和城鄉建設廳發布房地產領域違規宣傳廣告專項治理新聞通氣會實錄。

海南省住房和城鄉建設廳廳黨組成員、副廳長倪吉信在通氣會上指出，目前海南省房地產“一業獨大”的局面有所改善，經濟結構調整取得階段性成效，房地產調控達到了預期目標，房地產市場運行總體平穩，房地產市場風險總體可控。但也要清醒地看到，目前房地產市場仍存在“捂盤惜售”“價外加價”“捆綁銷售”，通過虛構勞動關系騙購住房、違規發布虛假廣告誤導消費者等問題。

倪吉信提到，去年，海南省先后組織對房屋租賃、房地產市場秩序、網絡虛假宣傳廣告、物業服務等領域開展了專項整治工作，取得了較好成效。在住房租賃市場專項整治過程中，全省共約談企業771家，停業整頓83家，取消備案44家，處罰金額105萬元，對違規經營的5家租賃企業立案查處。在房地產市場專項整治過程中，全省共檢查房地產項目711個、開發企業552家、中介機構752家，責令整改205家，約談222家，停業整頓59家，通報40家，取消備案7家，處罰金額1430萬元。在網絡虛假廣告專項治理過程中，共查刪違規廣告信息26237條，虛假銷售(租賃)房源信息15433條，注銷違規賬號1355個，查處7家企業，罰款287萬元。

倪吉信表示，近期發現個別房地產開發企業、分銷商、中介機構、網絡平臺、自媒體公眾賬號、廣告代理機構等，通過網絡渠道、各類媒介、機場、車站等公共場所發布廣告等形式發布含有以“不限購”“不限貸”“不落戶買房”“外地人不限購”“無需社保個稅買房”“不受限購政策影響”等字樣的虛假違法廣告內容，誤導購房者，擾亂房地產市場秩序。根據省委省政府工作部署，近期將在全省集中開展房地產領域違規宣傳廣告專項治理工作，時間三個月，立行立改立見成效，之后轉入常態化監管。

海南省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處處長王智在通氣會上表示，全省集中開展為期3個月的專項治理采取線上線下治理相結合的方式。

線上整治重點包括打擊網站平臺、移動應用程序、自媒體公眾賬號、廣告代理機構、房地產開發企業、銷售代理機構和中介機構等，通過網絡渠道、各類媒介、現場展示等以“不限購”“不限貸”“不落戶買房”“外地人不限購”“無需社保個稅買房”“不受限購政策影響”的虛假違法廣告內容誤導購房者，擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。

線下整治重點為打擊房地產開發企業、銷售代理機構和中介機構等，在售樓處、銷售門店、機場、動車站等顯著位置通過道旗、廣告牌、廣告標語、宣傳折頁、大型標牌等以“直降”“急售”“學區房”“次新房”等混淆視聽誤導購房者，嚴重干擾海南省調控效果的違法違規行為。

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