郭樹(shù)清談房地產(chǎn)：不希望價(jià)格調(diào)整太劇烈 要平穩(wěn)轉(zhuǎn)換

國(guó)新辦昨日就促進(jìn)金融良性循環(huán)和高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況舉行的新聞發(fā)布會(huì)，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展受到廣泛關(guān)注。

中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)主席郭樹(shù)清在答記者問(wèn)時(shí)表示，去年房?jī)r(jià)下降，房地產(chǎn)的泡沫化、貨幣化的問(wèn)題發(fā)生了根本性的扭轉(zhuǎn)，樓市不像以前那么活躍了，但是住房還是需要的，特別是租賃住房，裝修也還是需要的，做這方面的金融服務(wù)很有意義。

郭樹(shù)清在新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合房貸政策的變化，回顧了自己20多年前的購(gòu)房經(jīng)歷。他表示，過(guò)去說(shuō)“要住房，找建行”，20多年前，其實(shí)個(gè)人住房貸款很不方便。我有切身體會(huì)，當(dāng)時(shí)我擔(dān)任外匯局局長(zhǎng)，申請(qǐng)建設(shè)銀行的住房公積金貸款，申請(qǐng)到發(fā)放用了半年時(shí)間。但是后來(lái)房地產(chǎn)金融服務(wù)改進(jìn)得非?？?，現(xiàn)在房貸發(fā)的很多，在大型銀行貸款的占比很高。我們反復(fù)提醒他們要注意風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楹芏嗳速I房貸款是為了投資、投機(jī)，將來(lái)萬(wàn)一房?jī)r(jià)下跌，或者出現(xiàn)其他問(wèn)題，就是一個(gè)巨大的金融危機(jī)。

郭樹(shù)清還強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在房地產(chǎn)價(jià)格做一些調(diào)整，需求方面結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一些變化，對(duì)金融業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)好事，但是我們不希望調(diào)整得太劇烈，對(duì)經(jīng)濟(jì)影響得太大，還是要平穩(wěn)的轉(zhuǎn)換。

中國(guó)建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國(guó)立也在新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，從理財(cái)角度來(lái)講，租房也可以，因?yàn)楝F(xiàn)在大家不會(huì)總想著買了房以后能升值，那個(gè)時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。即便升值，套現(xiàn)起來(lái)也都非常難。中國(guó)隨著市場(chǎng)成熟化，依靠租賃的時(shí)代肯定很快就會(huì)到來(lái)。

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