ST星源: 關于重大事項的風險提示性公告

證券代碼：000005      證券簡稱：ST 星源   公告編號：2023-029

               深圳世紀星源股份有限本司

(資料圖片僅供參考)

   本司及董事局全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整，沒有虛假記

載、誤導性陳述或重大遺漏。

  本司和深圳市泰合瑞思投資有限公司（簡稱“泰合瑞思”，實際控制人為深圳

市恒裕實業（集團）有限公司）合作開發的福華廠區城市更新項目（以下簡稱“項

目”），已進入預售期（目前銷售收入已超過 10 億元）。按合同約定，本司在建

設期（投資管理期內）每年可從項目公司深圳市藍色空間創意城市基建有限公司

（簡稱“藍色空間”）收取 8,000 萬元穩定收益。因出現深圳市恒裕實業（集團）

有限公司（以下簡稱“恒裕實業”）長期欠付本司 3,531.43 萬元以及藍色空間應付

本司優先股回報而未支付的情形（截至本公告日，累計未付金額約 13,000 萬元），

本司遂向中國銀行保險監督管理委員會深圳監管局書面投訴應付本司的專項資

金涉嫌被挪用的情形。銀保監局經調查認定，藍色空間存在 15 億元貸款資金被

挪用（銀保監局已決定將對相關銀行進行處罰）的事實。

  近日，泰合瑞思要求本司簽署一份《深圳市藍色空間創意城市基建有限公司

股東會決議》（以下簡稱“股東會決議”），主要內容為藍色空間同意其為恒裕實

業及深圳市恒裕華飛投資發展有限責任公司的借款債務（債權人為深圳置富蕤頡

投資企業（有限合伙），債務金額為3,245,000,000元）繼續提供債務展期后的還

款擔保：藍色空間同意以東濱路福華廠區城市更新項目的銷售收入作為償還該筆

債務，履行擔保義務的資金來源。泰合瑞思提供的擬議藍色空間對外擔保展期股

東決議草案文件的附件中，包含了2021年3月3日加蓋了藍色空間股東“泰合瑞思”

與“世紀星源”公章，同意藍色空間對恒裕實業及關聯方3,245,000,000元債務進行

擔保還款的決議。

  因本司從未同意藍色空間對恒裕集團的債務進行擔保，也并未在前述“股東

會決議”上蓋章，因此本司立即與華融資產深圳分公司聯系，并正式發出藍色空

間相關擔保無效的律師函件。華融資產深圳分公司收件人當面提示本司“應立即

報警核驗股東會議決議上公章的真偽”；本司隨即對股東會決議上加蓋的印章和

在公安局備案的印章進行了鑒定；并在取得與本司備案印章不同的鑒定結論之

后，本司立即向公安機關報案并再次書面通知華融深圳分公司。華融深圳分公司

直至今日仍未對 “擔保無效”的本司聲明作出回應。

  藍色空間股東會決議是否真實合法有效，影響到本司不動產項目權益投資組

合管理標的的資產價值：如果藍色空間為恒裕實業的32.45億元債務提供擔保并

以項目銷售收入作為還款來源的約定合法有效，將影響本司本應今年收取恒裕集

團欠款3,531.43萬元以及藍色空間欠款13,000萬元的債權實現，將影響開發期未

來每年8,000萬元穩定收益，以及影響本司在開發期結束時100%項目公司權益收

回時的項目資產價值。

  目前屬于公安機關立案審查階段，本司目前經營正常。本司后續將密切關注

事件進展，并嚴格按照相關規定，做好相應信息披露工作。

  本司所指定的信息披露媒體為《證券時報》及巨潮資訊網

（http://www.cninfo.com.cn），所有信息均以上述指定媒體刊登的內容為準。敬

請廣大投資者注意投資風險。

  特此公告。

                               深圳世紀星源股份有限公司

                                      董事局

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