世界報道:北京發(fā)展大廈公司股權債權轉讓

【資料圖】

記者從北京產(chǎn)權交易所網(wǎng)站獲悉，北京首都開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“首開股份”）擬轉讓北京發(fā)展大廈有限公司100%股權及1.566億元債權，掛牌價為20.39億元，價款支付方式采用一次性支付，保證金為6.11億元。

公開資料顯示，北京發(fā)展大廈有限公司于1986年10月7日成立，注冊資本為1.3億元，曾是由北京首都開發(fā)股份有限公司與日本野村（中國）投資株式會社共同投資設立的獨立法人中日合資企業(yè)，于2018年3月改制，成為北京首都開發(fā)股份有限公司的獨資子公司。其所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包括經(jīng)營餐廳、零售卷煙、出租寫字間、經(jīng)營零售商店、樓宇清潔及物業(yè)管理咨詢服務等。該公司由首開股份持有100%股權。

北京發(fā)展大廈有限公司經(jīng)營的北京發(fā)展大廈位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)燕莎商圈，于1987年4月開工建設，1990年4月11日正式運營，是北京市最早建成的國際化智能寫字樓之一。根據(jù)公告，若本項目形成競價，成交價格的增值部分為本項目股權部分的溢價。此外，標的企業(yè)簽署了整體運營合同，合同有效期至2028年，合同期間北京發(fā)展大廈物業(yè)產(chǎn)生租金的53.4%歸屬標的企業(yè)。

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