北京：住房公積金繳存基數上限提高至31884元

北京住房公積金繳存基數上限、月繳存額上調。7月28日，北京住房公積金管理中心發布《關于2022住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》指出，自7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數上限由28221元提高至31884元。

具體繳存比例對應月繳存額上限也相應有所調整。據了解，公積金一般由單位和個人按照各50%的比重繳納。根據《通知》，按照12%的繳存比例，最高每月可繳存7652元，比2021年增加了878元，其中，單位和個人各繳3826元。

月繳存上限的增加值與繳存比例成正比，繳存比例越高，此次月繳存額上限增加值就越大。對比發現，此次調整后，11%的繳存比例增加了806元至7014元、10%的繳存比例增加了732元至6376元、9%的繳存比例增加了660元至5740元、8%的繳存比例增加了586元至5102元、7%的繳存比例增加了514元至4464元、6%的繳存比例增加了440元至3826元、5%的繳存比例增加了366元至3188元。

據了解，每年7月1日，北京都會執行新的住房公積金月繳存額上限等相關政策，北京市住房公積金繳存基數上限一般是北京市上一年職工月平均工資的3倍。諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪認為，繳存基數上限和月繳存額上限上調主要是受上一年度北京市職工月均工資水平有所上升的影響。

根據3月1日北京市統計局發布的《北京市2021年國民經濟和社會發展統計公報》，2021年北京市人均可支配收入為75002元，比上年增長8%。其中，城鎮居民人均可支配收入為81518元，增長7.8%，農村居民人均可支配收入為33303元，增長10.5%。

在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來，北京地區住房公積金繳存上限的提高會使得職工可以更多地繳納公積金，后續可貸款的額度也會增加。未來，隨著一些企業根據實際情況繳存的基數越多，為職工帶來的福利也就越多，此舉也是優化營商環境的一種體現。

據北京商報記者不完全統計，截至7月28日，全國已經有上海、廣州、深圳等多地均發布了2022年度住房公積金繳存基數調整的方案。其中，深圳的公積金繳存基數上限為38892元;廣州公積金繳存基數上限提高至36072元;上海公積金繳存基數最高不超過34188元。

根據近日住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布的《全國住房公積金2021年年度報告》，2021年，全國住房公積金各項業務運行平穩，住房公積金繳存額29156.87億元，6611.21萬人提取住房公積金20316.13億元，發放個人住房貸款310.33萬筆、13964.22億元。截至2021年底，個人住房貸款率84.18%。

談及公積金繳存基數和月繳存額上限提高對繳存人的影響，關榮雪表示，公積金繳存額提高后，對繳存人來說存在的影響，在公積金購房貸款方面，繳存基數越高，貸款額度相對來說也較高，因此對于用公積金貸款買房的購房者而言，因可貸資金受限的困擾將有所減輕;不過，到手工資可能由于個人月繳存額增加而減少。

北京住房公積金管理中心表示，推薦繳存單位通過北京市人力資源和社會保障局網站申報“五險一金”年度繳費基數，實現一次性辦理。北京住房公積金網上業務平臺及業務柜臺的原申報渠道照常運行。

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