4月北京新房二手房價環比雙微漲 個別項目收獲“小陽春”行情

昨天，國家統計局發布了4月70城房價數據，其中北京新房、二手房價格環比微漲0.7%、0.6%。

來自中介機構的數據顯示，4月北京新建商品住宅新增供應15760套，環比大漲248.9%，同比大漲269.1%，成交4839套，環比上升2.3%，同比下跌33.8%。雖然北京樓市整體并未全面回暖，但是個別項目還是收獲了“小陽春”行情，例如東城永定府、龍湖云璟、海淀天恒學院里收獲了不錯的網簽量。

二手房方面，4月北京二手住宅網簽14239套，環比3月下降17%，同比去年4月下降28.7%。雖然同比環比雙降，但仍舊高于今年1、2月份的成交量，北京市場在受到疫情的影響之下，仍舊表現出了相對的韌性。業內分析，4月北京二手房成交量穩中有降，主要原因在于市場沒有出現明顯的走強信號，購房者的買房急迫性有所減弱，客戶平均成交周期天數增加。同時，受疫情影響，部分置換需求延后，新增掛牌房源和上月相比有所減少。

從全國來看，4月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有47個和50個，比上月分別增加9個和5個。同比方面，4月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有39個和56個，比上月分別增加10個和9個。

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