安徽淮北發布購房優惠政策 最高獎勵600元/平方米

4月14日，記者從安徽省淮北市住房和城鄉建設局了解到，淮北市住建局會同淮北市財政局、中國人民銀行淮北市中心支行、淮北銀保監分局共同發布《關于淮北市購房優惠政策的實施意見》，在2022年春季房展會期間(2022年4月30-5月4日)，淮北市、外地居民或者企業在淮北市城區購房的，享受財政獎勵、金融機構信貸支持和開發企業補貼;濉溪縣可參照執行。

具體看，在財政獎勵方面，個人或家庭購買家庭首套新建商品住房的，給予600元/平方米獎勵(最高不超過6萬元);購買家庭非首套新建商品住房的，給予400元/平方米獎勵(最高不超過4萬元);個人、家庭或者企業購買新建非住宅商品房的，給予150元/平方米獎勵(最高不超過3萬元)。

在金融機構信貸支持方面，金融機構提供充足的信貸額度，優先滿足房展會期間購房人的按揭貸款需求，資料齊全，符合貸款條件，一般5個工作日即可放款。降低借款人資金成本，房展會期間首付比例最低降至20%;執行利率優惠政策，首套房貸款年利率最低可降至5.1%;提前還款0違約金。提供便捷的金融服務，房展會期間辦理住房按揭貸款的客戶，可同時向銀行機構申請家裝、家居等消費貸款。購房人可通過線上或線上+線下的方式辦理貸款及還款業務。

在房地產開發企業補貼方面，在房地產開發企業自愿的基礎上，為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優惠。參展的房地產開發企業、項目、優惠信息在淮北市住房城鄉建設局網站發布。

上述優惠補貼適用范圍為首套新建商品住房(包括政策性住房，以家庭為單位在淮北市城市規劃區范圍內購買的第一套新建商品住房)。享受優惠政策的個人或家庭，購買的必須是由參加2022年春季房展會的房地產開發企業開發并開具銷售不動產發票的新建商品住房、新建非住宅商品房。個人或家庭購房，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。

根據《實施意見》，此次優惠政策的使用原則為先購后補、專款專用、違規必究。補貼對象在我市城區內購買房屋并取得不動產權證后，可申請購房財政獎勵。購房獎勵資金由市財政每年列入專項預算，市住房城鄉建設局組織定期發放，專款專用。對弄虛作假、騙取獎勵資金的依法追回，并追究有關單位和人員的責任;構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

淮北市住建局表示，政策期間內，每套房屋僅限一人或一個家庭享受一次購房優惠政策。購房時間以房屋買賣合同在市住房城鄉建設局登記備案時間為準(2022年4月30日-5月4日完成合同網簽，并于2022年4月30日-5月13日完成合同備案)。房地產開發企業購買本企業開發的非住宅商品房，不享受本實施意見優惠政策。使用購房券購房，不享受本實施意見財政獎勵政策。

淮北市住建局表示，這是為支持滿足剛性住房需求，鼓勵引導改善性住房需求，有力促進商品住房市場銷售，有效降低非住宅商品房庫存，進一步促進房地產市場良性循環和健康發展。

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