華為進軍房地產系誤讀

（原標題：華為進軍房地產系誤讀）

(資料圖)

證券時報記者 嚴翠

日前，有消息稱，華為成立了房地產公司，注冊資本15億元。對此，知情人士向證券時報·e公司記者表示，該公司主要承擔建設、管理園區配套人才房功能，無對外拓展房地產業務屬性。

具體來看，近日，多個工商查詢APP顯示，8月3日，華為投資控股有限公司新成立東莞棠雅實業投資有限公司，注冊資本15億元，法定代表人為王路，經營范圍包含住房租賃、非居住房地產租賃、園區管理服務、工程管理服務，許可項目為房地產開發經營。股東信息顯示，該公司由華為投資控股有限公司100%全資持股。

上述工商信息更新后，便傳出華為進軍房地產行業的消息。

對此，8月7日，知情人士向證券時報·e公司記者表示，東莞棠雅實業投資有限公司主要承擔建設、管理園區配套人才房功能，無對外拓展房地產業務屬性，主要是對內服務的屬性。

事實上，幾年前，市場便曾出現過華為進軍房地產業的傳聞，但華為曾公開表態，不會開發房地產。

據了解，早在2019年，華為旗下另一家全資子公司東莞綠苑實業曾斥資8.45億元，拍下了廣東東莞松山湖一宗約12萬平方米的商住用地，不過根據彼時信息，這塊商業用地主要用于松山湖園區重點及高端企業總部人才房配套項目。

另外，2021年8月，時任華為輪值董事長郭平曾表示，全世界最大的三個工業領域，第一大領域是房地產、第二大領域是汽車、第三大領域是手機。“華為不會去開發房地產，但全屋智能，把家里所有東西萬物互聯，通過鴻蒙系統全部連接起來，華為跟全世界第一大產業建立了聯系。”郭平說。

近年來，華為密集在多地拿地建設業務總部或者區域總部。

今年7月，安徽總部正式落址駱崗生態公園，合肥包河區BK2023-06號地塊由華為摘得，成交價62萬/畝，總價2432萬元，按照規劃，華為安徽區域總部、展示及研發中心項目，是繼北京、上海、武漢、蘇州等城市布局的最新研發展示中心。另外，今年5月，華為以協議出讓方式再次取得朱家角人才公寓用地，這是華為在上海市青浦區的第三處人才公寓用地。更早之前的去年7月，昆明市公共資源交易中心網站披露，華為以1902.56萬元拿下昆明市呈貢區洛龍街道辦事處一宗工業用地。據昆明日報報道，該宗新型工業用地約20畝，華為云南區域總部將落地于此。

據記者了解，華為在深圳、東莞等地設有工作園區，為了便于員工工作、生活，吸引并留住人才等，華為在東莞松山湖等園區附近建設有人才公寓，以低于市場價的價格出售給符合條件的華為員工，形成一種內部福利。另外，華為一般還會在園區附近建設供華為內部員工、接待等使用的酒店，這類酒店不對外。

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