二手房買賣是否都需要網簽合同（二手房買賣網簽有什么優勢）

二手房買賣是否都需要網簽合同

1、依據我國商品房銷售管理辦法的規定，進行二手房買賣時，是不需要對買賣合同進行備案的，預售商品房才需要對合同進行備案。

2、法律依據：

《城市商品房預售管理辦法》第九條，開發企業進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》。售樓廣告和說明書應當載明《商品房預售許可證》的批準文號。

《城市商品房預售管理辦法》第十條，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。

二手房買賣網簽有什么優勢

1、二手房買賣網簽是一種新式的網上交易系統。它具備以往網下交易不具備的優勢。具體來說，二手房買賣網簽的優勢有以下幾方面：網簽后業主資質是經過核實的，其結果會讓人更加信服。此外，盤-源信息比之前可靠，找房子會更方便、快捷;二手房通過網簽，將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開;交易過程通過信息化之后，能夠縮短買賣雙方交易遞件的時間。此外，整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，獲知交易進程;二手房網簽后，因為政府部門掌握了相關數據，更有利于政府部門對二手市場進行監控。

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