廣東中山：提取住房公積金支付購(gòu)房首付款 緩解職工購(gòu)房壓力

6月5日晚，中山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策的通知》。該通知稱(chēng)，為支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，提高職工使用住房公積金的便利度，中山市繳存職工購(gòu)買(mǎi)本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公積金賬戶余額用于支付首付款，提取總額不超過(guò)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的首付款金額。

中山市住房公積金管理中心(下稱(chēng)“中山市公積金中心”)在對(duì)該政策的解讀中表示，符合一定條件的購(gòu)房職工(含共有產(chǎn)權(quán)人)及配偶，可向市公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，用于支付購(gòu)房首付款：一是本市繳存職工在中山市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一手商品住房。二是所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已在市公積金中心辦理樓盤(pán)報(bào)備手續(xù)，并已簽署《協(xié)助購(gòu)房人提取公積金支付首付款承諾書(shū)》。三是職工選擇商業(yè)貸款購(gòu)房或住房公積金貸款購(gòu)房(含組合貸款)。

職工或其配偶簽訂《購(gòu)房意向書(shū)》后，可委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向中山市公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房首付款。提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，可減少職工使用自有資金支付首付款，緩解購(gòu)房壓力。如夫妻購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，雙方公積金賬戶余額合計(jì)30余萬(wàn)元，購(gòu)房總價(jià)120萬(wàn)，需支付首付款36萬(wàn)元，提取住房公積金支付購(gòu)房首付款30萬(wàn)元后，只需使用自有資金支付6萬(wàn)元首付，極大減輕職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

若職工或配偶有未結(jié)清的住房公積金貸款，不可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取住房公積金支付首付款。根據(jù)目前的住房公積金提取政策，在住房公積金貸款結(jié)清前，只能以該套涉及住房公積金貸款的房產(chǎn)申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

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