沈陽將舉辦2022年“房交會” 購房給予全額契稅補貼

“線上看、線下購”購房給予全額契稅補貼。據沈陽市政府新聞辦6月6日召開的發布會消息，沈陽市將舉辦“2022年沈陽房地產展示交易會”(以下簡稱“房交會”)。

據沈陽市房產局副局長范民介紹，市政府決定舉辦“2022年沈陽房地產展示交易會”是落實黨中央、國務院支持合理住房需求、促進房地產業良性循環和健康發展的具體舉措。通過政府搭建的“房交會”平臺，組織參展企業提供“好項目、好樓盤、好房源”，保障剛性和改善性住房需求，進一步提升廣大人民群眾居住品質，共享改革發展成果。

值得注意的是本次“房交會”優惠政策干貨滿滿、實實在在。

一方面是對個人購買本次“房交會”參展樓盤新建商品住房的，給予全額契稅補貼。據悉，購房人需在“房交會”期間購買參展樓盤新建商品住房并完成網簽備案。將來購房人要持本人身份證明、《商品房買賣合同》(系統自動生成“2022年房交會”水印字樣)、契稅完稅憑證、《不動產權證書》，到房屋所在區不動產登記大廳補貼申領窗口辦理契稅補貼手續，即可領取購房契稅補貼。

二是本次“房交會”期間，如各區、縣(市)出臺本地區購房優惠政策，購房人同時享受。

三是參展企業根據項目實際情況，提供多種形式優惠，并在“房交會”線上平臺進行公示。

另外，根據契稅征收相關規定，普通住房、非普通住房、一套房、二套、三套房適用不同的稅率，也就是差別化稅率。據悉，本次“房交會”契稅補貼政策覆蓋所有稅率，而且是全額補貼。

“購房者能省多少錢?”相關發言人舉例回答道：一是某購房者在“房交會”期間購買了參展企業一套120平方米的新建商品住房，總房款150萬元，屬于家庭第二套住房，執行2%稅率需要交納契稅3萬元，按照契稅補貼政策，購房者可以領取的補貼就是3萬元。二是某購房者與父母同住，在“房交會”期間購買了參展企業一套160平方米的新建商品住房，總房款290萬元，屬于家庭第三套非普通住房，執行4%的稅率需要交納契稅11.6萬元，按照契稅補貼政策，購房者可以領取的補貼就是11.6萬元。

本次“房交會”由沈陽市人民政府主辦，沈陽市房產局承辦，沈陽市房地產業協會等協辦。時間定于6月11日-17日，為期7天，參展范圍為全市已取得商品房預售許可證的新建商品住房項目，預計參展企業100余家，參展樓盤超過200個。

為統籌疫情防控與促進房地產市場平穩健康發展，本次“房交會”改變傳統現場集中展示交易模式，采取“線上看、線下購”聯動形式進行。

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