無(wú)錫發(fā)布人才購(gòu)房新政 最高購(gòu)房補(bǔ)貼達(dá)1000萬(wàn)元

5月11日，江蘇省無(wú)錫市梁溪區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)和惠山區(qū)分別發(fā)布人才購(gòu)房新政，其中梁溪區(qū)對(duì)A類(lèi)人才購(gòu)房最高補(bǔ)貼可達(dá)1000萬(wàn)元、經(jīng)開(kāi)區(qū)A類(lèi)人才最高可享受800萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼、惠山區(qū)對(duì)于在5月份買(mǎi)房的購(gòu)房人，政府給予每戶(hù)1萬(wàn)—2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券。

梁溪區(qū)：A類(lèi)人才最高購(gòu)房補(bǔ)貼達(dá)1000萬(wàn)元

梁溪發(fā)布官方微信號(hào)發(fā)布消息稱(chēng)，對(duì)在梁溪區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房的以下兩類(lèi)人才予以支持：高層次人才將按照無(wú)錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類(lèi)認(rèn)定實(shí)施辦法確定的A、B、C、D等4個(gè)類(lèi)別人才，全職在本區(qū)工作，在無(wú)錫市5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄信息。

另一類(lèi)則是高技能人才，為梁溪區(qū)緊缺的持有高級(jí)技師、技師(二級(jí))、 高級(jí)工等相關(guān)資格證書(shū)的人才。 上述人才需在無(wú)錫市區(qū)范圍內(nèi)(不包括江陰、宜興)無(wú)自有住房(包括個(gè)人所有及與他人共有)。

對(duì)于符合條件的A、B、C、D類(lèi)人才自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)區(qū)內(nèi)首套自住商品房，可按標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，申請(qǐng)額度不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為A1類(lèi)人才1000萬(wàn)元，A2類(lèi)人才500萬(wàn)元，A3類(lèi)人才300萬(wàn)元;B1類(lèi)人才150萬(wàn)元，B2類(lèi)人才100萬(wàn)元，B3類(lèi)人才60萬(wàn)元;C1類(lèi)人才50萬(wàn)元，C2類(lèi)人才40萬(wàn)元;D類(lèi)人才中符合“錫引”工程相關(guān)政策的按其規(guī)定補(bǔ)貼。

另外，生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購(gòu)房總額3%的支持。

需要注意的是，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，不得同時(shí)享受人才公寓租房補(bǔ)貼政策，如已享受，應(yīng)扣除已享受部分。購(gòu)房補(bǔ)貼額度在50萬(wàn)元及以下的，一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款;50萬(wàn)元—100萬(wàn)元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款;100萬(wàn)元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款。人才所購(gòu)得的享受購(gòu)房補(bǔ)貼的房產(chǎn)原則上5年以?xún)?nèi)不得上市交易， 在梁溪連續(xù)工作未滿(mǎn)5年離區(qū)的，應(yīng)等價(jià)退還購(gòu)房補(bǔ)貼，未退還購(gòu)房補(bǔ)貼款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購(gòu)住房不能上市交易。辦法實(shí)施時(shí)間暫定從文件發(fā)布之日起至2022年12月31日止。

根據(jù)無(wú)錫市人才分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，A類(lèi)人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為諾獎(jiǎng)得主一般不超過(guò)75周歲，院士一般不超過(guò)70周歲，其他人才一般不超過(guò)65周歲，符合下列條件之一的，可認(rèn)定為無(wú)錫市A類(lèi)人才： A1 類(lèi)：諾貝爾獎(jiǎng)獲得者(物理、化學(xué)、生理或醫(yī)學(xué))、中國(guó)國(guó)家最高科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)獲得者。

A2類(lèi)：中國(guó)科學(xué)院院士、工程院院士;美國(guó)、日本、德國(guó)、法國(guó)、英國(guó)、意大利、加拿大、瑞典、丹麥、挪威、芬蘭、比利時(shí)、瑞士、奧地利、荷蘭、澳大利亞、新西蘭、俄羅斯、新加坡、韓國(guó)、西班牙、印度、烏克蘭、以色列國(guó)家最高學(xué)術(shù)權(quán)威機(jī)構(gòu)會(huì)員(一般為“member”或“fellow”，統(tǒng)一翻譯為“院士”)。

A3類(lèi)：國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年專(zhuān)家;科普利獎(jiǎng)?wù)隆D靈獎(jiǎng)、菲爾茲獎(jiǎng)、沃爾夫數(shù)學(xué)獎(jiǎng)、阿貝爾獎(jiǎng)、拉斯克獎(jiǎng)、克拉福德獎(jiǎng)、日本國(guó)際獎(jiǎng)、京都獎(jiǎng)、邵逸夫獎(jiǎng)、美國(guó)國(guó)家科學(xué)獎(jiǎng)?wù)隆⒚绹?guó)國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新獎(jiǎng)?wù)隆⒎▏?guó)全國(guó)科研中心科研獎(jiǎng)?wù)隆⒂?guó)皇家金質(zhì)獎(jiǎng)?wù)碌全@得者;國(guó)家重大人才工程頂尖人才、江蘇省頂尖人才、無(wú)錫市“太湖人才計(jì)劃”頂尖人才團(tuán)隊(duì)帶頭人、在錫高校頂尖型高層次人才。

經(jīng)開(kāi)區(qū)：A類(lèi)人才購(gòu)房最高補(bǔ)貼800萬(wàn)元

另外，無(wú)錫市經(jīng)開(kāi)區(qū)在發(fā)布的《無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)高端人才購(gòu)買(mǎi)人才安居房實(shí)施辦法(試行)》中提到，根據(jù)“太湖人才計(jì)劃”人才分類(lèi)認(rèn)定實(shí)施辦法認(rèn)定的A、B、C類(lèi)人才滿(mǎn)足以下條件：引進(jìn)到無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)且在崗在職的高端人才，在無(wú)錫市范圍內(nèi)(不包括江陰、宜興)無(wú)自有住房(包括本人所有及與他人共有)，且在無(wú)錫5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄信息的。在市級(jí)人才分類(lèi)認(rèn)定有效期內(nèi)，人才可以不受無(wú)錫市住房限購(gòu)條件的限制，在無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)一套人才安居房(有二胎及以上的可放寬至二套房)。

對(duì)于符合條件的A、B、C、D類(lèi)人才購(gòu)買(mǎi)區(qū)內(nèi)普通商品房可申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼。具體來(lái)看，A類(lèi)人才享受200萬(wàn)–800萬(wàn)之補(bǔ)貼額度，其中A1類(lèi)人才最高享受800萬(wàn)元、A2類(lèi)人才最高享受500萬(wàn)元、A3類(lèi)人才最高享受300萬(wàn)元;B類(lèi)人才享受60萬(wàn)–150萬(wàn)元補(bǔ)貼額度，其中B1類(lèi)人才150萬(wàn)元、B2類(lèi)人才100萬(wàn)元、B3類(lèi)人才60萬(wàn)元;C類(lèi)人才享受40萬(wàn)–50萬(wàn)元補(bǔ)貼額度，其中C1類(lèi)人才50萬(wàn)元、C2類(lèi)人才40萬(wàn)元;D類(lèi)人才按照“太湖人才計(jì)劃”優(yōu)秀青年人才“錫引”工程相關(guān)購(gòu)房補(bǔ)貼政策執(zhí)行。購(gòu)房補(bǔ)貼額度在50萬(wàn)元及以下的，一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助款;50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助款;100萬(wàn)元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助款。

需要指出的是，獲得人才安居房最終購(gòu)買(mǎi)資格并成功購(gòu)買(mǎi)后的人才(家庭)，不再享受優(yōu)惠租賃人才公寓和給予購(gòu)買(mǎi)商品房補(bǔ)助的專(zhuān)項(xiàng)政策。符合條件的人才以家庭為單位限購(gòu)1套人才安居房，所購(gòu)房產(chǎn)僅限于家庭自住，房產(chǎn)歸屬人才名下，原則上人才安居房不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、抵押質(zhì)押或改變使用用途，5年內(nèi)不得上市交易。

惠山區(qū)：5月份購(gòu)房者可給予每戶(hù)1萬(wàn)—2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券

惠山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，要鼓勵(lì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品住房。5月為房地產(chǎn)促銷(xiāo)月，購(gòu)房人憑5月1日—5月31日期間在惠山區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案合同，政府給予每戶(hù)1萬(wàn)—2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券(金額按照購(gòu)房總價(jià)分類(lèi))。鼓勵(lì)支持各類(lèi)人才落戶(hù)惠山。經(jīng)無(wú)錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類(lèi)認(rèn)定的人才，在認(rèn)定有效期內(nèi)，即可在惠山區(qū)范圍購(gòu)買(mǎi)首套商品住房(生育二孩及以上家庭可放寬至二套房)，并可按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

在優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面，根據(jù)無(wú)錫市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)定等級(jí)，A級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)可降低30%比例核實(shí)重點(diǎn)監(jiān)管資金額度;還可以憑其監(jiān)管銀行以外的符合條件的商業(yè)銀行出具的不可撤銷(xiāo)的見(jiàn)索即付現(xiàn)金保函，免除同等額度的重點(diǎn)監(jiān)管資金額度;A級(jí)、B級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)年內(nèi)可跨一次節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金。

此外，還提出了支持企業(yè)疫情交房紓困政策。針對(duì)在2022年12月31日前約定交付的在建在售商品房項(xiàng)目，為急需交付的項(xiàng)目開(kāi)辟交付驗(yàn)收綠色通道;支持因受疫情影響無(wú)法按期交付項(xiàng)目可在原購(gòu)房合同約定交房日期的基礎(chǔ)上順延30日。

標(biāo)簽： 無(wú)錫人才購(gòu)房新政 購(gòu)房補(bǔ)貼 無(wú)錫市梁溪區(qū) A類(lèi)人才購(gòu)房