德州取消新購住房限制轉讓措施 公積金貸款最高額度提高10萬

5月10日，德州市召開新聞發布會，發布并解讀第二批助企發展政策清單。市政府副秘書長、市政府新聞發言人曹望剛，市工業和信息化局黨組書記、局長孫洪昌，市地方金融監管局黨組書記、局長孫洪魁，市商務局黨組成員、副局長馮立潮出席發布會，介紹有關情況并回答記者提問。

加大技改項目支持力度

對市級重點技改項目，上半年完成投資超過年度計劃55%以上的，按照投資完成額，對前十名的項目單位給予10萬元一次性獎勵。

對年內項目貸款500萬元(含)以上的技改項目，按照貸款發放日貸款市場報價利率(LPR)的 35%給予貼息支持，貼息期1年，單個項目最高不超過20萬元。“技改貸”“技改擔”政策支持范圍擴大至總投資500萬元以上的技改項目。

加大對技術創新基金支持

設立市級國資國企創新投資母基金，重點支持高新技術制造業、戰略性新興產業培育項目，推動全市科技創新和產業培育;對優質技術創新、技術改造重點項目，可按照“一事一議”原則設立基金支持。

做好企業用工服務保障

2022年9月底前，對民辦人力資源服務機構為德州市企業推薦員工，依法連續繳納社會保險費3個月以上的，按每人100元的標準給予一次性職業介紹補貼，最高補貼10萬元;

對企業招用市外戶籍人員初次在德州市就業，依法連續繳納社會保險費3個月以上的，按每人300元的標準給予一次性用工補貼。

推動服務業擴容增效

對第二季度營業收入增速前 10名的規上服務業企業，銷售額(營業額)增速前10名的批發、零售、住宿、餐飲企業，每家獎勵 5 萬元。

對2021年、2022年年度新增納統的規上服務業企業及批發、零售、住宿、餐飲企業，并且保持在庫1年以上的，實行年度獎勵，每家企業獎勵2萬元;對2022年月度新增納統的規上服務業企業及批發、零售、住宿、餐飲企業，每家獎勵10萬元。

開展消費券促銷活動

聯合商貿流通、文化旅游等重點企業，通過統一發放“商品滿減券”“汽車消費券”和“文旅惠民消費券”，支持參與企業、第三方支付企業配資促銷，讓利消費者，重點促進手機數碼、家具家電、汽車、餐飲、文化旅游等重點產品重點行業擴大消費。

優化公積金政策滿足群眾購房需求

住房公積金貸款最高額度，在現有基礎上提高10萬元;公積金購房貸款首付比例在現有基礎上降低10個百分點。

調整二手房交易政策

在全市范圍內取消新購住房限制轉讓措施，即《德州市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(德政辦發〔2017〕15號)第六條“所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規定不再執行。

加快推進政府性融資擔保業務

支持完善政府性融資擔保體系，持續擴大政府性融資擔保銀擔“總對總”批量擔保業務，2022 年1月1日至12月31日，對轄區內通過政府性融資擔保銀擔“總對總”批量擔保業務獲得貸款的小微企業、“三農”和創業創新等市場主體，免收擔保費。

實施制造業普惠小微貸款貼息補助

自文件印發之日起到2022年9月30日，對新增普惠型小微企業貸款中的制造業企業貸款、單戶授信不超過1000萬元的，按照貸款發放日一年期貸款市場報價利率(LPR)的35%給予貼息，貼息期限6個月，單個企業最高貼息補助額度不超過10萬元。

加強中小微企業續貸服務

完善銀行機構考核機制，推動銀行機構在符合授信管理和風險可控的前提下，大力推廣中期流貸、無還本續貸、年審制貸款等業務，支持中小微企業融資周轉無縫銜接，提高續貸辦理效率。

本政策清單自印發之日起施行。上述政策，按照就高不就低的原則，同一企業同類政策不重復享受。所需費用原則上由市縣兩級財政按照5:5的比例分擔。

下一步，各縣市區政府(管委會)和市政府各職能部門將迅速行動起來，快速出臺配套的措施辦法，全力推動穩企惠企政策及時落地落實。同時，積極優化政策辦理流程，破除政策落實的堵點、卡點，讓政策更快捷、更公平、更有效抵達到最需要的企業。

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