如何在線辦理房屋交易相關業務？這份辦事服務指引快收藏

近年來，上海市房地產交易中心大力推動房屋交易對接“一網通辦”，實現市民可以足不出戶即可在線辦理房屋交易的相關業務，包括了二手房房屋交易過戶、二手房交易合同網簽備案和住房租賃合同網簽備案，讓房屋交易在疫情期間也保持穩定有序進行。現在一起來看看如何在線辦理房屋交易的相關業務吧。

1.二手房交易過戶業務：申請人可登錄“一網通辦”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端，搜索“房屋買賣聯辦服務”，點擊“上海市不動產登記‘全網通’”，選擇“我是個人”，點擊“房屋買賣聯辦服務（存量房）”。通過線上提交申請，授權調用電子證照或上傳電子材料，房屋交易管理部門通過數據共享核查申請人的房屋狀況、社保/個稅狀況、婚姻狀況、網簽合同數據等情況，申請人無需線下跑動即可辦理房屋交易核驗手續。后續預約登記辦理時間，只需到線下大廳一次當場完成過戶、繳稅和領證。

2.二手房交易合同網簽備案（手拉手）業務：申請人可登錄“一網通辦”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端，搜索“存量房買賣合同手拉手網上簽約”，選擇“政務服務”，點擊“立即辦理”，即可在線網簽二手房交易合同并同步辦理備案手續。

3.住房租賃合同網簽備案（手拉手）業務：申請人可登錄“一網通辦”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端、“隨申辦市民云”APP或“隨申辦”微信/支付寶小程序（任一端均可），搜索“住房租賃合同網簽備案”，點擊對應的辦理事項，即可在線辦理住房租賃合同網簽備案事項。

另外，房屋交易的各項業務已開通在線預約功能，如果市民確實有需要到線下大廳辦理的，為減少排隊等待時間，避免聚集，建議先在線預約。

預約渠道

（1）移動端：登錄“隨申辦市民云”APP或“隨申辦”微信/支付寶小程序，選擇“辦事”，點擊“預約”按鈕，查找需要前往的具體辦理點，即可辦理。

（2）PC端：登錄進入“一網通辦”首頁（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals），搜索“我要預約”，進入“我要預約”專欄專題，查找需要前往的具體辦理點，點擊“立即預約”即可辦理。

溫馨提示：當前疫情期間，為確保房屋交易工作安全、有序推進，建議辦事群眾盡可能選擇線上辦理相關房屋交易業務，如確需前往線下受理大廳的，需按規定出示核酸檢測陰性證明（建議提前查詢了解各區防控規定），全程佩戴口罩，做好個人防護，配合做好測溫、“隨申碼”和“行程卡”的查驗，嚴格保持排隊等候“一米距”，等候時確保間隔落座，業務辦結后盡快離場，切勿逗留、聚集。

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