如何在線辦理房屋交易相關(guān)業(yè)務(wù)？這份辦事服務(wù)指引快收藏

近年來，上海市房地產(chǎn)交易中心大力推動房屋交易對接“一網(wǎng)通辦”，實現(xiàn)市民可以足不出戶即可在線辦理房屋交易的相關(guān)業(yè)務(wù)，包括了二手房房屋交易過戶、二手房交易合同網(wǎng)簽備案和住房租賃合同網(wǎng)簽備案，讓房屋交易在疫情期間也保持穩(wěn)定有序進(jìn)行。現(xiàn)在一起來看看如何在線辦理房屋交易的相關(guān)業(yè)務(wù)吧。

1.二手房交易過戶業(yè)務(wù)：申請人可登錄“一網(wǎng)通辦”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端，搜索“房屋買賣聯(lián)辦服務(wù)”，點(diǎn)擊“上海市不動產(chǎn)登記‘全網(wǎng)通’”，選擇“我是個人”，點(diǎn)擊“房屋買賣聯(lián)辦服務(wù)（存量房）”。通過線上提交申請，授權(quán)調(diào)用電子證照或上傳電子材料，房屋交易管理部門通過數(shù)據(jù)共享核查申請人的房屋狀況、社保/個稅狀況、婚姻狀況、網(wǎng)簽合同數(shù)據(jù)等情況，申請人無需線下跑動即可辦理房屋交易核驗手續(xù)。后續(xù)預(yù)約登記辦理時間，只需到線下大廳一次當(dāng)場完成過戶、繳稅和領(lǐng)證。

2.二手房交易合同網(wǎng)簽備案（手拉手）業(yè)務(wù)：申請人可登錄“一網(wǎng)通辦”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端，搜索“存量房買賣合同手拉手網(wǎng)上簽約”，選擇“政務(wù)服務(wù)”，點(diǎn)擊“立即辦理”，即可在線網(wǎng)簽二手房交易合同并同步辦理備案手續(xù)。

3.住房租賃合同網(wǎng)簽備案（手拉手）業(yè)務(wù)：申請人可登錄“一網(wǎng)通辦”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端、“隨申辦市民云”APP或“隨申辦”微信/支付寶小程序（任一端均可），搜索“住房租賃合同網(wǎng)簽備案”，點(diǎn)擊對應(yīng)的辦理事項，即可在線辦理住房租賃合同網(wǎng)簽備案事項。

另外，房屋交易的各項業(yè)務(wù)已開通在線預(yù)約功能，如果市民確實有需要到線下大廳辦理的，為減少排隊等待時間，避免聚集，建議先在線預(yù)約。

預(yù)約渠道

（1）移動端：登錄“隨申辦市民云”APP或“隨申辦”微信/支付寶小程序，選擇“辦事”，點(diǎn)擊“預(yù)約”按鈕，查找需要前往的具體辦理點(diǎn)，即可辦理。

（2）PC端：登錄進(jìn)入“一網(wǎng)通辦”首頁（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals），搜索“我要預(yù)約”，進(jìn)入“我要預(yù)約”專欄專題，查找需要前往的具體辦理點(diǎn)，點(diǎn)擊“立即預(yù)約”即可辦理。

溫馨提示：當(dāng)前疫情期間，為確保房屋交易工作安全、有序推進(jìn)，建議辦事群眾盡可能選擇線上辦理相關(guān)房屋交易業(yè)務(wù)，如確需前往線下受理大廳的，需按規(guī)定出示核酸檢測陰性證明（建議提前查詢了解各區(qū)防控規(guī)定），全程佩戴口罩，做好個人防護(hù)，配合做好測溫、“隨申碼”和“行程卡”的查驗，嚴(yán)格保持排隊等候“一米距”，等候時確保間隔落座，業(yè)務(wù)辦結(jié)后盡快離場，切勿逗留、聚集。

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