東莞控股(000828.SZ)：惠常高速公路東莞段暫未辦理不動產權證，項目未取得竣工驗收鑒定書

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（原標題：東莞控股(000828.SZ)：惠常高速公路東莞段暫未辦理不動產權證，項目未取得竣工驗收鑒定書）

智通財經APP訊，東莞控股(000828.SZ)發布關于對深圳證券交易所關注函回復的公告，公司擬通過收購照洲投資100%股權間接獲得惠常高速公路東莞段35%的收益權，惠常高速公路東莞段暫未辦理不動產權證，項目未取得竣工驗收鑒定書，存在被主管部門要求盡快完成整改、規范等風險，將可能對本項目的運營造成影響，從而影響本次投資收益。

照洲投資選用資產基礎法作為評估結論，以2022年12月31日為評估基準日，凈資產評估價值為91,718.67萬元，凈資產賬面價值為33,309.01萬元，增值額為58,409.66萬元，增值率為175.36%，評估增值額及增值率較高主要基于標的公司對惠常高速公路東莞段未來現金流的預測，存在標的公司未來實際經營業績不達預期風險。

目前交易標的照洲投資100%的股權及對應分紅權、照洲投資持有的新照公司35%的股權及對應的分紅權均質押給華興銀行，存在無法按時完成解質押，因股權無法過戶而交易無法完成的風險。

惠常高速公路東莞段擁有固定的收費經營期限，收費期至2034年9月27日，收費年限剩余11年，一旦收費期滿，若不進行改擴建續期將喪失經營權。

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