中信證券：房地產(chǎn)開發(fā)道阻且長(zhǎng) 聚焦結(jié)構(gòu)性變化

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中信證券研報(bào)表示，積壓購(gòu)房需求的釋放推動(dòng)了年后房地產(chǎn)銷售的回溫，在前期積壓的需求釋放結(jié)束后，4、5月商品房及二手房銷量環(huán)比持續(xù)走弱，進(jìn)一步引發(fā)市場(chǎng)擔(dān)憂。中信證券從分城市環(huán)線、住房戶型、小區(qū)物業(yè)費(fèi)的維度跟蹤了房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的走勢(shì)，發(fā)現(xiàn)需求結(jié)構(gòu)性分化趨勢(shì)明顯，期待結(jié)構(gòu)性需求復(fù)蘇后的再平衡。

中信證券成立于1995年，截至目前，資產(chǎn)規(guī)模(全部)303.85億元，排名96/198；資產(chǎn)規(guī)模(非貨幣)283.19億元，排名87/198；管理基金數(shù)40只，排名104/198；旗下基金經(jīng)理11人，排名100/198。旗下最近一年表現(xiàn)最佳的基金產(chǎn)品為中信證券量化優(yōu)選A，最新單位凈值為0.98，近一年增長(zhǎng)4.85%。

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