全球地產(chǎn)投資因疫情減少三分之一

英國第一太平戴維斯集團(tuán)最新發(fā)布的報告顯示，今年上半年，受新冠疫情影響，全球地產(chǎn)投資下降33%。

美國彭博新聞社20日援引這份報告的內(nèi)容報道，亞太地區(qū)地產(chǎn)投資受到最大沖擊，同比下降45%，原因是疫情首先在這一地區(qū)暴發(fā)。另外，地產(chǎn)投資在美洲下降36%，在歐洲、中東和非洲各下跌19%。

報告顯示，隨著旅游行業(yè)因疫情暫停數(shù)月，酒店投資今年上半年下滑59%，其次是零售物業(yè)下滑41%。工業(yè)和居民物業(yè)表現(xiàn)相對較好。

第一太平戴維斯集團(tuán)全球資本市場部負(fù)責(zé)人西蒙·霍普說，在2020年余下時間，隨著投資者等待市場形勢明朗，投資規(guī)模“預(yù)期將保持在低于疫情前的水平”。

國際貨幣基金組織(IMF)預(yù)測，隨著新冠疫情延續(xù)，全球GDP(國內(nèi)生產(chǎn)總值)今年將收縮4.9%。IMF首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家吉塔·戈皮納特說，經(jīng)濟(jì)衰退將導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)今年和明年共計損失12.5萬億美元。

【疫情催熱鄉(xiāng)村地產(chǎn)】

美國全國廣播公司(NBC)報道，與新冠疫情最密切相關(guān)的詞語是“不確定性”。不確定性體現(xiàn)在居住方面，表現(xiàn)為人們開始考慮逃離城市。

報道19日援引美國房地產(chǎn)協(xié)會最新數(shù)據(jù)說，位于鄉(xiāng)村和郊區(qū)的房產(chǎn)平均看房率6月同比分別上漲34%和30%，為史上最高。與之對比，城市地區(qū)的房產(chǎn)平均看房率增加19%。

當(dāng)然，看房率不同于銷售額。上述數(shù)據(jù)顯示，人們至少有興趣離開人口最密集的地區(qū)，遷往居住分散的社區(qū)。報道分析，其中一些人看房，可能是為去更偏遠(yuǎn)的地方置辦第二套房產(chǎn)。

NBC認(rèn)為，如果遠(yuǎn)程辦公成為更加普遍和令人接受的工作方式，那么即使在疫情后，長時間通勤看上去也可能不像疫情前那樣難以接受，畢竟每周五天堵車與每周三天堵車感受不同。

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