上海楊浦區(qū)舊改跑出“加速度” 中聯(lián)村居民夢想終成真

“人民城市”理念的踐行，讓舊區(qū)居民獲得切切實實的獲得感，是至關(guān)重要的一環(huán)。

近年來，上海各級管理部門創(chuàng)新體制機制，形成強大合力，以細致的工作、精準(zhǔn)的政策、管用的招數(shù)，全力以赴打好舊區(qū)改造攻堅戰(zhàn)。不僅讓舊區(qū)居民告別過去逼仄的居住空間，同時也面向未來，進一步構(gòu)建引領(lǐng)未來生活的城市空間。

在此，我們采訪了一系列舊區(qū)改造的案例，希望同樣通過這些案例，能為上海走出一條超大城市舊區(qū)改造和有機更新的新路子作出更大貢獻。

舊房拆除后的殘磚，小半個人高的雜草，還沒有關(guān)門的公廁……從涼州路再度走進中聯(lián)村，站在上了鎖的居委會辦公室門前，60歲的向平告訴自己，這次回來，要好好和過去道個別，迎接新的生活。

向平曾是楊浦區(qū)定海路街道中聯(lián)村居民區(qū)黨總支書記，也是土生土長的中聯(lián)村居民。一年前的7月，定海路街道129、130街坊征收基地以超過98%的高比例通過“二次征詢”簽約。中聯(lián)村這塊占地5.3萬平方米、停滯十多年的毛地就此成功激活，6300多戶居民的舊改夢終于實現(xiàn)。

向平感嘆：“60年了，一直夢想能住上寬敞明亮的新居。感謝舊改，讓我夢想成真。”

曾以為喬遷新居是個夢

從中聯(lián)村到黃浦江邊，步行距離不過數(shù)百米。從出生到退休，向平60年來的人生履歷與楊浦濱江的中聯(lián)村緊緊聯(lián)系在一起。

隨著舊改征收成功和2021年居民區(qū)黨總支的順利換屆，今年，向平卸下了已經(jīng)擔(dān)任6年的中聯(lián)村居民區(qū)黨總支書記職務(wù)，搬到了奉賢的一處花園小區(qū)。在二次征詢成功以前，他和居民們都以為，喬遷新居是個夢。

上世紀(jì)七八十年代，小說《窮街》和它的同名電影讓定海路街道的“窮”聞名于全國。“窮街的故事發(fā)生在愛國路定海路一帶。中聯(lián)村所在位置離那里不遠，也屬于廣義上的窮街，情況和那邊差不多。”向平介紹。一家數(shù)口擠在逼仄的住房里，沒有獨立衛(wèi)生設(shè)備，老年人和外來租戶居多，這就是中聯(lián)村居民的生活現(xiàn)實。

向平家曾和大伯一家共同居住，人最多的時候，十三口人在一個房子里擠了很多年。“上世紀(jì)九十年代房屋改造時，我家將住房面積擴大過。中聯(lián)村里，比我家更困難的居民比比皆是。”向平說。

上世紀(jì)六七十年代，向平年少時，涼州路還是一條寬闊整齊的大馬路，沒有那么多違法建筑和雜草。通往國棉十七廠的道路干干凈凈，走上去很舒服。中聯(lián)村里住了不少國棉大廠的工人，最有名的就是新中國第一代勞模、2021年“七一勛章”獲得者黃寶妹，導(dǎo)演謝晉還拍過以她為主人公的同名紀(jì)錄電影。黃寶妹出名后，常有外賓來中聯(lián)村參觀。那時的中聯(lián)村，算得上楊浦濱江的一塊牌子。

上世紀(jì)九十年代后，人們解決住房困難不再局限于單位分房，開始自行購買商品房，或者申請廉租房、經(jīng)適房。向平的弟弟、大伯的子女……有條件的居民相繼搬出了中聯(lián)村，住上了新樓房。

和妻兒、母親一同“留守”中聯(lián)村的向平，也動過搬出去的心思，礙于手頭不寬裕，耽誤了買房機會。過去，舊改的風(fēng)曾吹過幾陣，但沒有下文。住在父母房子里的向平很想知道，什么時候才能有個屬于他自己的家?

告別蝸居開啟新生活

定海路街道129、130街坊確定征收的消息傳來只在一夜間。來不及驚喜或感慨，作為居民區(qū)書記，向平立刻投入到舊改征收的居民工作中，在居民和征收工作組之間當(dāng)起了聯(lián)絡(luò)人。

在此過程中，他總結(jié)，大部分居民面對征收，都爽快簽約;一些居民家中有分歧，但能自己解決;有一部分居民，家里的矛盾有點難度，要花點功夫;還有少數(shù)“高難度”居民家庭，是他的重點關(guān)注對象。“征收組發(fā)揮的是政治優(yōu)勢，而我們這些屬地化的居委干部，發(fā)揮的是人頭熟的優(yōu)勢，跟居民說心里話。”向平說。

據(jù)悉，包括沈家灘和中聯(lián)村在內(nèi)的129、130地塊，是去年楊浦首個啟動簽約的征收基地，4月份公布了房屋征收補償方案并征求意見，5月份組織了30場2000多人次的政策宣講活動。楊浦舊改指揮部推進部部長楊一凡說，129、130街坊是楊浦濱江核心功能區(qū)地塊，舊改不僅為居民生活質(zhì)量帶來改善，也將為楊浦的轉(zhuǎn)型發(fā)展帶來機遇。

隨著居民的離開，中聯(lián)村居民區(qū)在今年的換屆選舉中宣布撤銷。據(jù)說，這塊地未來將建成商務(wù)樓宇和商業(yè)綜合體。向平和鄰居們都相信，地處楊浦濱江，這里的明天一定既現(xiàn)代又時尚。

今年，楊浦按照區(qū)委、區(qū)政府“舊區(qū)改造大決戰(zhàn)”工作部署，要全面完成成片二級以下舊里改造，力爭完成15000戶，收尾6個基地。這一目標(biāo)完成后，楊浦成片二級以下舊里的歷史將劃上句點。楊浦區(qū)在踐行人民城市理念的過程中，讓舊改跑出了“加速度”，也讓許許多多居民迎來新生活的陽光。

標(biāo)簽： 改造 生活 質(zhì)量 上海