北京對(duì)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在區(qū)國有房屋減免6個(gè)月租金

中新網(wǎng)北京4月23日電(徐婧)為減輕疫情對(duì)中小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營影響，北京22日印發(fā)《關(guān)于繼續(xù)加大中小微企業(yè)幫扶力度加快困難企業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干措施》(下稱《措施》)。《措施》明確，北京通過減房租等措施降低中小微企業(yè)經(jīng)營成本：對(duì)承租京內(nèi)國有房屋的在京注冊或在京納稅服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免3個(gè)月房屋租金，對(duì)被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在區(qū)國有房屋減免6個(gè)月租金。

北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)副主任吳禮順22日介紹，為幫助北京市服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶應(yīng)對(duì)新冠疫情影響，盡快恢復(fù)健康發(fā)展，市國資委等7部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金有關(guān)事項(xiàng)的通知》(下稱《通知》)。

《通知》明確了國有房屋租金減免對(duì)象、減免要求、減免方式、減免流程、支持措施等政策要點(diǎn)。同時(shí)，為方便承租方全面了解政策流程，便捷高效推進(jìn)減免工作，《通知》附帶了《操作指引》，供承租方使用。

吳禮順介紹，該減租政策適用于所有在京注冊或在京納稅并承租北京市各級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和國有企業(yè)京內(nèi)國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。小微企業(yè)可通過查詢國家小微企業(yè)名錄或提供相應(yīng)證明材料進(jìn)行認(rèn)定。

其中，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在區(qū)的國有房屋，根據(jù)房屋租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)減免2022年6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。承租方2022年內(nèi)實(shí)際租期不滿一年的，根據(jù)實(shí)際租期按比例享受減免。國有房屋出租單位可采取免收、退還或免費(fèi)延長合同租期等方式實(shí)施。

吳禮順介紹，租金減免工作流程包括告知、申請(qǐng)、受理、減免四個(gè)環(huán)節(jié)。國有房屋出租單位應(yīng)主動(dòng)將政策告知承租方，服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶也可以通過首都之窗、市國資委等網(wǎng)站查詢減免租金政策與《操作指引》，如果符合相關(guān)條件，即可向出租方提出減免申請(qǐng)。國有房屋出租單位要及時(shí)受理并告知審核結(jié)果，履行決策程序后與相關(guān)方簽訂協(xié)議。減免流程及所需材料可參考《操作指引》。

對(duì)于存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，如最終承租方屬于減免對(duì)象的，則轉(zhuǎn)租方不享受減免，并應(yīng)將國有單位減免的租金全部落實(shí)到最終承租方。國有房屋出租單位應(yīng)通過與轉(zhuǎn)租方、最終承租方共同簽訂減免協(xié)議等方式，要求轉(zhuǎn)租方將所減免租金全部減免至最終承租方。

據(jù)了解，國有房屋出租單位是落實(shí)租金減免工作的實(shí)施主體，各區(qū)、各機(jī)關(guān)事業(yè)單位和各市管企業(yè)負(fù)責(zé)組織所管理國有單位開展租金減免工作。符合條件的承租方可向國有房屋出租單位咨詢相關(guān)政策及流程，如有爭議，也可向其上級(jí)主管部門反映情況。相關(guān)聯(lián)系方式可查詢《操作指引》中本市國有房屋出租單位主管部門聯(lián)系電話。

吳禮順表示，下一步，北京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)將與各部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，共同指導(dǎo)督促國有房屋出租單位踐行社會(huì)責(zé)任，加快推進(jìn)減租政策落地見效，并做好政策咨詢解答，積極回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。(完)

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