廊坊：加大住房按揭貸款投放力度 公積金貸款首付比最低兩成

6月17日，河北省廊坊市政府發布《關于印發扎實推動全市經濟平穩健康發展的一攬子措施及配套政策的通知》，可概括為“1+20”政策體系，即1個總體文件、20個配套文件。1個總體文件，就是扎實推動全市經濟平穩健康發展的一攬子政策措施，包括了8個方面、44條政策措施;其中包括支持房地產業良性循環和健康發展的政策文件。

具體看，廊坊市對符合條件的個人住房按揭貸款加大投放力度，及時滿足融資需求。合理確定并推進落實商業性個人住房貸款最低首付比例;對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，力爭2022年8月份全市新發放個人住房貸款加權平均利率較4月份下降30個基點;二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

進一步降低住房公積金貸款首付比例。繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，首付款比例不低于20%。對擁有1套住房但未結清相應商業性個人住房貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，首付款比例不低于30%。

合理滿足房地產開發企業開發貸款需求。加大對建筑企業流動資金貸款投放力度。

對引進的高端人才(具體范圍由各縣(市、區)結合實際確定)，各地可結合實際，在其購買首套自住住房時給予補貼，并提高住房公積金最高貸款額度;對在本地租房的，可給予租金補貼。

支持各地結合當地實際情況因城施策，將存量商品住房作為籌集棚戶區改造、城中村改造安置房和籌集保障性租賃住房的重要渠道。允許被安置人在貨幣化安置、異地實物安置、回遷安置中自主選擇。

對符合綠色金融支持范圍的超低能耗建筑、星級綠色建筑、建筑可再生能源應用、裝配式建筑和既有建筑節能及綠色化改造等綠色建筑項目，將項目評價時間前置，解決綠色建筑評價時間與項目融資需求不匹配問題，支持項目及時享受授信額度、信貸規模、利率定價等綠色金融政策。

加快建設房屋交易“互聯網大廳”模式，推動“網上服務平臺、網下服務窗口”一體化融合應用，提升新建商品房和存量房網簽備案服務效能。通過共享信息、窗口延伸，逐步推進實施商品房“交房即發證”工作。疫情防控期間，鼓勵房地產開發企業、房地產經紀機構積極搭建交易平臺，做好網上售房明碼標價、“一房一價”公示，為購房人提供在線遠程看房、詢價洽談、選房鎖房等服務，采用電子簽名技術實行房屋買賣合同網上簽約，為購房人提供便利條件。

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