環(huán)球速遞！我在外灘修文物！他們用“匠心”，變“古舊”為“經(jīng)典”

東方網(wǎng)記者黃麗春10月10日?qǐng)?bào)道：作為上海市城市更新示范項(xiàng)目、外灘“第二立面”綜合改造率先啟動(dòng)項(xiàng)目，它從正式啟動(dòng)到全面開(kāi)工，花了5年時(shí)間做足準(zhǔn)備。為了了解100多年前的設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)甚至遠(yuǎn)赴英國(guó)大英檔案館查閱圖紙。

目前，項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地進(jìn)行，而僅僅是前期準(zhǔn)備時(shí)挖掘、梳理的歷史、文化和紅色資料，就已經(jīng)形成了“四個(gè)一”研究成果——制作了一部紀(jì)錄片《一座樓一座城》，出版了一本書(shū)《從工部局大樓到上海市人民政府大廈》，形成了一本書(shū)稿《人民的上海》，打造了一堂精品黨課“上海的初心在這里啟航”。

項(xiàng)目之地位可見(jiàn)一斑。它就是位于外灘歷史文化風(fēng)貌區(qū)和外灘金融集聚帶核心區(qū)域的黃浦區(qū)160街坊保護(hù)性綜合改造項(xiàng)目。

(相關(guān)資料圖)

好項(xiàng)目一輩子難得遇見(jiàn)一次

160街坊核心建筑是在上海具有極其重要的歷史地位和象征意義的工部局大樓。1949年上海解放，新舊政權(quán)交接儀式在此舉行，同年10月2日在此升起上海市第一面五星紅旗，該樓繼而成為新中國(guó)上海市政府大樓，直至1956年，留下了新中國(guó)上海市第一任市長(zhǎng)陳毅同志的工作身影。原陳毅市長(zhǎng)辦公室至今仍保護(hù)完好。1989年，被列為市第一批優(yōu)秀歷史建筑和市文物保護(hù)單位。

這是一個(gè)以征收為起點(diǎn)的探索性項(xiàng)目，征收騰空協(xié)調(diào)工作復(fù)雜；在產(chǎn)權(quán)歸集、土地獲取等沒(méi)有成熟政策支撐和現(xiàn)成經(jīng)驗(yàn)遵循；設(shè)計(jì)方案、施工方案等需要國(guó)家文物局等國(guó)家部委的批復(fù)認(rèn)可……面對(duì)重重困難，在外灘投資集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，以外灘投資集團(tuán)副總裁、外灘老建筑公司總經(jīng)理朱亦鋒為核心的16人項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，聯(lián)合項(xiàng)目施工總包、施工監(jiān)理、投資監(jiān)理等單位，以“我在外灘修文物”的“工匠精神”，齊心協(xié)力攻克了一個(gè)又一個(gè)難題，啃掉了一塊又一塊硬骨頭。

“能夠做160這樣的項(xiàng)目，是一個(gè)從事房地產(chǎn)工作的人一輩子可遇不可求的榮幸，這是我們的事業(yè)。”朱亦鋒常常用這句話勉勵(lì)自己，也勉勵(lì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)人。

方案設(shè)計(jì)5年改了近30版

從2015年初啟動(dòng)項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)概念方案國(guó)際征集，到2020年初建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案基本定稿，整整用了5年時(shí)間進(jìn)行精雕細(xì)琢、優(yōu)化調(diào)整。期間，形成方案過(guò)程稿近30版，組織的討論會(huì)、專家會(huì)、匯報(bào)會(huì)等更是不計(jì)其數(shù)。

說(shuō)起那5年，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)倍感艱辛又充滿自豪。過(guò)程中，注重歷史研究，梳理包括上海城市建設(shè)檔案館、英國(guó)大英檔案館歷史圖紙檔案及各類歷史記載等在內(nèi)歷史資料，編制項(xiàng)目歷史研究報(bào)告，以準(zhǔn)確把握歷史文脈；注重文保建筑本體勘察，全面采用激光點(diǎn)云掃描整幢大樓，采集精準(zhǔn)數(shù)據(jù)，建立龐大數(shù)據(jù)庫(kù)，以確保設(shè)計(jì)基準(zhǔn)圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤；注重聽(tīng)取專家意見(jiàn)，引入規(guī)劃、建筑、文保、人文領(lǐng)域權(quán)威專家及市、區(qū)有關(guān)管理部門組成專家組，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行研討論證和優(yōu)化完善。

最終，形成了以加強(qiáng)歷史建筑保護(hù)、尊重歷史空間格局、妥善處理新老建筑的關(guān)系、拓展公共開(kāi)放空間、活化利用歷史建筑為主要內(nèi)容和特點(diǎn)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，為“重現(xiàn)風(fēng)貌、重塑功能”，打造精品項(xiàng)目提供了藍(lán)本。

按照“一件一策”修舊如故

“工匠精神”在項(xiàng)目重保區(qū)域修繕中得到更集中、突出的體現(xiàn)，鍥而不舍、精益求精是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的堅(jiān)守。為實(shí)現(xiàn)修舊如故的效果，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)需要在施工之前對(duì)原有門、窗、把手、墻面、地板、地面等的色彩、材料、工藝、質(zhì)地、年代進(jìn)行考證研究，然后按照“一件一策”的要求，選擇合適的工藝、工序、工具、材料，分類、逐件修復(fù)，耐心、細(xì)致、科學(xué)的工匠精神貫徹始終。僅僅一道門的修復(fù)，從脫漆、打磨多到重新校色、上漆，全程就需要7道大工序。

其中，在樓內(nèi)主通道的地面馬賽克樣板制作過(guò)程中，由于歷史工藝與現(xiàn)代工藝的不同，頭幾次出來(lái)的樣品，都覺(jué)得不滿意，就聯(lián)系廠家組織技術(shù)人員攻堅(jiān)，再經(jīng)過(guò)反復(fù)的對(duì)比研究，研究馬賽克原料選擇，成分的配比，最終的燒制溫度等等，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的研究終于確定下來(lái)最接近原來(lái)馬賽克質(zhì)感的樣板。這批樣板交到設(shè)計(jì)手中后，設(shè)計(jì)對(duì)質(zhì)感確實(shí)滿意了，但是覺(jué)得在顏色上總有一些偏差，又歷時(shí)一個(gè)月，經(jīng)過(guò)十余版的失敗后，調(diào)出了最接近歷時(shí)原物的6個(gè)樣板顏色，最終找到了最接近歷史原物的顏色。（黃浦區(qū)供圖）

標(biāo)簽： 設(shè)計(jì)方案 歷史建筑 歷史研究 主要內(nèi)容