精選！“堵點(diǎn)”變“亮點(diǎn)”！長(zhǎng)寧這個(gè)老舊小區(qū)正在大變樣

創(chuàng)造空間新增居民活動(dòng)場(chǎng)所、整合需求優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境……隨著北新涇街道精品小區(qū)建設(shè)工程的有序推進(jìn)，新涇二村這個(gè)始建于20世紀(jì)八十年代的老舊小區(qū)正在大變樣，逐漸成為居民交口稱(chēng)贊的美麗家園。

(資料圖片)

新涇二村東臨蒲淞南路、西靠北漁路、南面新漁路，始建于1984年，是典型的售后公房小區(qū)，共有858戶(hù)居民，38個(gè)門(mén)洞。幾十年的歲月變遷，基礎(chǔ)設(shè)施老化、公共空間雜亂等問(wèn)題給居民帶來(lái)諸多不便。

2020年年末，新涇二村著手推進(jìn)精品小區(qū)建設(shè)工程。通過(guò)實(shí)踐“全過(guò)程人民民主”理念，居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、社區(qū)居民、吉興物業(yè)及專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)院等多方開(kāi)展多次溝通會(huì)議，結(jié)合前期意見(jiàn)征集與調(diào)研，眾人集體“頭腦風(fēng)暴”不斷完善設(shè)計(jì)方案，將協(xié)商民主貫穿精品小區(qū)建設(shè)全過(guò)程。

據(jù)介紹，此次建設(shè)有多處“亮點(diǎn)”內(nèi)容，污水管道堵塞、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位有限及車(chē)輛動(dòng)線(xiàn)不流暢、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)棚供不應(yīng)求、居民活動(dòng)空間不足、健身區(qū)域老舊、建筑及大件垃圾亂堆放等“堵點(diǎn)”難點(diǎn)，均得以妥善解決。

走進(jìn)小區(qū)，只見(jiàn)道路寬闊平坦，機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛有序停放；樓房外立面粉刷一新，米咖配色大氣簡(jiǎn)約；中式風(fēng)格的門(mén)洞處，新增擋雨棚，特別劃出非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)區(qū)域。

來(lái)到小區(qū)中心區(qū)域，古色古香的馨悅長(zhǎng)廊人氣頗旺，不少居民在此聊天小聚。據(jù)了解，該區(qū)域原先設(shè)有挑高水泥臺(tái)面和上下臺(tái)階，不便老人行走。此次改造特別將高臺(tái)面去除，使之與路面持平，整個(gè)區(qū)域整體擴(kuò)大，并結(jié)合居民意見(jiàn)打造了休息亭和配套綠化及景觀。全新空間讓社區(qū)老人喜出望外，相識(shí)幾十年的老鄰居感情很好，如今大家還可以在家門(mén)口敘家常、憶往事。

小區(qū)東面，居民健身點(diǎn)環(huán)境全面提升，健身點(diǎn)入口處被改為中式拱門(mén)，并設(shè)置綠化景觀壇；健身器材重新布局排成一線(xiàn)，擴(kuò)大了空間，一旁新增的座椅則可供居民休息；與“鄰居”商品房小區(qū)宜嘉坊共用的墻面上，原有鐵柵欄替換為木質(zhì)隔檔，與竹林綠化融合，呈現(xiàn)出一種清雅氛圍。

生活垃圾廂房旁，新建了一個(gè)體量充分的大件垃圾存放點(diǎn)，方便居民放置衣柜、沙發(fā)等大件垃圾。據(jù)悉，新涇二村內(nèi)多為50平方米的小戶(hù)型住宅，靠近地鐵2號(hào)線(xiàn)和適存小學(xué)，旁有超市菜場(chǎng)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及綜合為老服務(wù)中心等，交通及生活都十分便捷，也因此住房置換和裝修頻次頗高。有了存放點(diǎn)，大件垃圾無(wú)需依靠生活垃圾管理員手動(dòng)拆解，會(huì)有專(zhuān)人統(tǒng)一處理，小區(qū)整體環(huán)境將更加整潔。

據(jù)了解，此次建設(shè)過(guò)程中還融入了不少惠民工程和便民措施。2021年，室內(nèi)廢污水管改造工程作為疊加項(xiàng)目，用一次施工換來(lái)長(zhǎng)期便利，實(shí)實(shí)在在解決居民煩心事。在征詢(xún)居民意見(jiàn)、獲得居民理解的基礎(chǔ)上，多方力量做好充分準(zhǔn)備工作，歷時(shí)三個(gè)月，更換了近80%的室內(nèi)廢污水管道。

居民們關(guān)心的停車(chē)問(wèn)題，通過(guò)拓寬道路富余空間，停車(chē)位已擴(kuò)容至200多個(gè)，基本能滿(mǎn)足居民的停車(chē)需求，主干道即使雙車(chē)交會(huì)也可自由通行。通過(guò)協(xié)調(diào)溝通，小區(qū)主出入口從北漁路調(diào)整至新漁路，車(chē)主無(wú)需受早晚高峰的堵車(chē)之苦，人車(chē)分流安全性更高；北漁路出入口作為消防出入口，設(shè)置智能安防門(mén)禁，可供居民平日步行或非機(jī)動(dòng)車(chē)出入。

據(jù)悉，新涇二村精品小區(qū)建設(shè)正在進(jìn)行收尾工作，預(yù)計(jì)將于9月底完工。北漁路出入口的塑料頂棚將進(jìn)行更換，讓樹(shù)齡近40年的紫藤樹(shù)得以更好生長(zhǎng)；非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)區(qū)域，將安裝智能充電系統(tǒng)；已預(yù)留的5個(gè)新能源汽車(chē)充電樁管道將盡快安裝配套設(shè)備；小區(qū)9號(hào)樓一層的閑置空間被合理利用，已進(jìn)入軟裝階段，完工后將用于居民休憩、活動(dòng)及居委會(huì)辦公。接下來(lái)，居委會(huì)還將邀請(qǐng)居民和孩子在健身點(diǎn)共畫(huà)彩繪墻，描繪大家對(duì)生活的美好憧憬，也為老舊小區(qū)注入新活力。

（來(lái)源：上海長(zhǎng)寧）

標(biāo)簽： 新涇二村 老舊小區(qū) 非機(jī)動(dòng)車(chē) 建設(shè)工程