地產(chǎn)股午后發(fā)力，天保基建、宋都股份、珠江股份等多股漲停

3月16日，地產(chǎn)股午后發(fā)力，截至發(fā)稿，天保基建、宋都股份、珠江股份等多股漲停，藍(lán)光發(fā)展、中天金融等漲逾7%，萬科A、格力地產(chǎn)等紛紛跟漲。

據(jù)新華社，國(guó)務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)今日召開專題會(huì)議，研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和資本市場(chǎng)問題。會(huì)議指出，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，凡是對(duì)資本市場(chǎng)產(chǎn)生重大影響的政策，應(yīng)事先與金融管理部門協(xié)調(diào)，保持政策預(yù)期的穩(wěn)定和一致性。各方面必須深刻認(rèn)識(shí)“兩個(gè)確立”的重大意義，堅(jiān)決做到“兩個(gè)維護(hù)”，保持中國(guó)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的長(zhǎng)期態(tài)勢(shì)，共同維護(hù)資本市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，2022年2月份，70個(gè)大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降;一二線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降。

申銀萬國(guó)證券指出，鑒于近期政府頻繁發(fā)聲強(qiáng)調(diào)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)增長(zhǎng)、防控金融風(fēng)險(xiǎn)，而穩(wěn)經(jīng)濟(jì)則亟需穩(wěn)地產(chǎn)，預(yù)計(jì)地產(chǎn)行業(yè)供需兩端政策修復(fù)有望加速推進(jìn)，并將推動(dòng)行業(yè)格局優(yōu)化，集中度再提升，優(yōu)質(zhì)房企有望迎來量質(zhì)雙升。

海通證券指出，市場(chǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)的大環(huán)境沒有改變，藍(lán)籌公司相對(duì)其它房企的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值將會(huì)越加突出。建議關(guān)注：

(1)開發(fā)類：A股-萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口、金地集團(tuán)、金科股份、中南建設(shè);H 股-中國(guó)海外發(fā)展、碧桂園、融創(chuàng)中國(guó)、旭輝控股集團(tuán);

(2)商住類：華潤(rùn)置地、龍湖集團(tuán)、新城控股、寶龍地產(chǎn);

(3)物業(yè)類：碧桂園、中海物業(yè)、保利物業(yè)、招商積余、世茂服務(wù)、寶龍商業(yè)、新大正;

(4)文旅類：華僑城A等。

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