怎么辦理房屋抵押登記手續(xù)（解除房屋抵押登記流程）

怎么辦理房屋抵押登記手續(xù)?

1、房屋抵押登記手續(xù)首先需要向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書。除此之外還需要提供當(dāng)事人身份證明原件及復(fù)印件、委托書原件以及代理人的身份證明原件以及復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證原件和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同以及房地產(chǎn)抵押合同原件。辦理期限從受理登記申請(qǐng)那天起7天內(nèi)，如補(bǔ)件，文件補(bǔ)齊日為受理日。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百零二條 【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

解除房屋抵押登記流程

解除房屋抵押登記流程如下：

1.結(jié)清貸款借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。

2.領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單。

3.辦理解押手續(xù)借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

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