辦理二手房房產證需多少費用？辦理新房房產證需要多少費用？

費用標準需要結合成交價進行計算，二手房交易的費用明細有：

1、中介服務費用，因為我們大多數的二手房買賣都是在中介公司中實現的，因而我們需要交的還有中介服務費用

2、抵押貸款服務費用，這類的費用的計算是您的貸款額×費用比例;

3、貸款評估費用，

4、契稅

5、營業稅

6、印花稅

7、抵押登記費，80元

《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》

不動產登記收費標準?？h級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。

(一)住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。

(二)非住宅類不動產登記收費標準。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標準為每件550元。

以上就是小編總結的相關內容。

辦二手房房產證需多少費用

一、辦理新房房產證需要多少費用?

按照我國關于新房房地產辦證費用的相關規定，分為普通住宅與非普通住宅兩種情況。

(一)普通住宅：

契稅買方：個人1.5%(普通住宅)

單位：3%

交易手續費：3元/平方米(賣方負責)

房證印花稅：5元/證

維修基金：

(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

(二)非普通住宅：

契稅買方：個人3%(非普通住宅)

單位：3%

交易手續費：3元/平方米(賣方負責)

房證印花稅：5元/證

維修基金：

(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

二、辦理二手房房產證需多少費用?

二手房房產證辦證費用滿五年的商品房與未滿五年的費用不同。

(一)滿五年的商品房：

交易契稅：二手房成交價*1.5%(買方繳納)

印花稅：二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費：6元/平方米(賣方繳納)

證件工本費：80元

個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等)*20%

(二)未滿五年的商品房：

營業稅：成交價*5.5%(買方繳納)

交易契稅：二手房成交價*.5%(買方繳納)

印花稅：二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費：6元/平方米(賣方繳納)

證件工本費：80元(買方繳納)

個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等)*20%

140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納

以上就是小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到辦理二手房房產證所應當繳納的費用一般有契稅，交易手續費，房證印花稅，維修基金，證件工本費的等等相應的費用。

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