臥室改成衛(wèi)生間 樓下鄰居告上法庭 自己家不能隨便改？

我的地盤我做主，自家的房子是否真的可以想改就改?答案是否定的!近日，南京市中級人民法院就公布了一起典型案例：南京市民張某因為將臥室改成衛(wèi)生間，被樓下鄰居王某告上法庭，最后被法院要求恢復原狀。

事情的緣由是2020年12月，南京市民王某購買了南京市秦淮區(qū)某小區(qū)403房，入住之后他發(fā)現(xiàn)在臥室能經(jīng)常聽到樓上的排水聲，還能隱隱聞到異味。

最后王某敲開了樓上503房鄰居張某的門了解情況，結果有驚人發(fā)現(xiàn)：張某在入住前對房子進行了大裝修，改建后，503房現(xiàn)衛(wèi)生間位于403臥室正上方位置，這也是王某聽到樓上廁所排水聲的根本原因。

王某無奈向秦淮區(qū)法院提起訴訟，要求張某將503房的衛(wèi)生間布局恢復到原位置。王某還向法院抱怨：“我在臥室經(jīng)常聽見管道的排水聲音，一想到樓上是廁所，心里面怎么都不舒服。這件事我到樓上找他好多次了，他拒絕恢復原來的房間布局!”秦淮區(qū)法院經(jīng)過審理后，認定張某應當恢復衛(wèi)生間位置，并成功調(diào)解結案。

張公典律師指出：“根據(jù)《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。

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