中海達: 員工購房借款管理辦法

       廣州中海達衛(wèi)星導(dǎo)航技術(shù)股份有限公司

一、目的

  核心人才是公司最寶貴的財富，為幫助與廣州中海達衛(wèi)星導(dǎo)航技

(資料圖)

術(shù)股份有限公司（以下稱“公司”）共同成長的核心人才早日實現(xiàn)“安

居樂業(yè)”，同時更好地留住人才，公司擬使用自有資金為部分專業(yè)技

術(shù)員工首次購房提供免息借款。為規(guī)范員工購房借款的申請及審批程

序，同時確保不損害公司中小投資者的利益，特制訂本辦法。

二、適用范圍

  本辦法適用于公司及國內(nèi)下屬全資/控股子公司，并連續(xù)服務(wù)滿

實際控制人及其關(guān)聯(lián)人、公司董監(jiān)高及其關(guān)聯(lián)人、外籍員工及《深圳

證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》規(guī)定的關(guān)聯(lián)人除外。

  本辦法有效期自公司董事會審議通過之日起 5 年內(nèi)有效。

  申請條件

  申請人需同時符合下列條件：

城市買房（不含自建房、宅基地、公寓等）；

核心四級，且在過去一年年度績效考核等級為“合格”（含）以上；

三、借款額度

  本次借款為免息借款，借款資金池總額為人民幣 2,000 萬元，每

年安排借款額度上限為人民幣 500 萬元。該額度使用后員工歸還的借

款及尚未使用額度將循環(huán)用于后續(xù)公司員工購房借款申請。

  專業(yè)等級     借款金額上限（萬元）     服務(wù)年限

  核心一級          60            6年

  核心二級          50            5年

  核心三級          40            4年

  核心四級          30            3年

  個人購房借款實際批準(zhǔn)金額不得超過申請人個人年度稅后總收

入的 1.5 倍且不得超過專業(yè)等級對應(yīng)的借款金額上限。

四、評選原則

  公司將綜合考慮申請人的司齡、過往業(yè)績、崗位價值等進行評分，

按照分?jǐn)?shù)高低確定優(yōu)先權(quán)。

  對公司做過特殊貢獻或?qū)儆谛袠I(yè)稀缺性專業(yè)人才的情形，經(jīng)公司

評定通過，優(yōu)先進入借款資格名單。

五、申請辦理程序

員工如實填寫《住房免息借款（安居計劃）申請表》，經(jīng)所屬單位最

高負(fù)責(zé)人審批后，提交公司人力資源部門組織資格審查。通過資格審

查后，根據(jù)評選規(guī)則進行評分，并根據(jù)計分結(jié)果由高至低排序，直至

用完半年度借款總額度；如額度有剩余則累計至下半年度資金池；

工作地房產(chǎn)交易中心出具的購房者（購房者以購房合同或購房協(xié)議中

約定的買方人員名單為準(zhǔn)，下同）無房證明、購房者個人征信記錄、

購房者身份證或其他有效居留證明及其他公司要求補充的材料；

如審核不通過，則將審核意見反饋至申請人。

六、還款規(guī)定

直接扣減約定還款額；如稅后工資額低于扣減額者，則由申請人將其

差額如期歸還至公司指定賬戶；

公司設(shè)定相同金額的抵押權(quán)，如因員工逾期未還借款，公司可以處置

抵押權(quán)優(yōu)先受償。

超過寬限期仍未還的，對于未還款金額自借款發(fā)放日至實際還款日按

全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期 5 年期以上 LPR（貸款市場報價

利率）計算利息，并按每天萬分之三計算違約金。同時公司有權(quán)提前

收回借款，并將員工的薪金、報銷費用等一切應(yīng)得利益或款項用于優(yōu)

先償還借款；

借款。在離職結(jié)算時，對于應(yīng)付的薪資、報銷費用等一切應(yīng)得利益或

款項優(yōu)先償還；逾期未還清的，對于未還款金額自借款發(fā)放日至實際

還款日按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期 5 年期以上 LPR（貸款

市場報價利率）計算利息，并按每天萬分之三計算違約金。如有剩余

未還清的借款，公司有權(quán)通過法律途徑追討。

虛假陳述、在還清借款前離職、擅自變更借款用途等，公司有權(quán)提前

收回借款，或有權(quán)處理員工的薪金、報銷費用等一切應(yīng)得利益或款項，

優(yōu)先用于償還借款本息及違約金。

七、違規(guī)處罰

收回借款并予以處罰直至解除勞動合同；

確保有效資源的合理利用，如有違規(guī)者，公司將給予嚴(yán)厲處罰直至解

除勞動合同；

按時還款；對借款人的工作情況進行監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并報告借款人的

違紀(jì)行為及異動情形。

八、其他

定的條件下開始實施，由公司管理層負(fù)責(zé)辦理具體事宜。本辦法最終

解釋權(quán)歸公司董事會，由集團人力資源中心負(fù)責(zé)實施執(zhí)行，集團財務(wù)

中心為專項住房借款資金的管理部門，集團法務(wù)部為專項借款合同的

管理部門。

確定的范圍內(nèi)對員工個人最高借款額度、申請條件、借還款流程等規(guī)

定進行相應(yīng)調(diào)整。

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                                董事會

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